Type de résidence : Médicalisée
Loi de la résidence : lmp / lmnp
Situation géographique : Saint Dye / Loire (proche de Chambord)
Code postal ou département : 41500
Nombre d'appartement : 54
Prix/m² :
Rentabilité jusqu'à : 5.80% HT/HT
Sur (nombre d'année) : 11 ans et 11 mois
Petit village historique, des XVIe et XVIIe siècles, chargé d'histoire au travers de ses ruelles, ses vieilles maisons, ses puits, ses fortifications, son port fluvial qui accueillait les matériaux nécessaires à la construction du château de Chambord.
Autrefois, Saint-Dyé fût fréquenté par des personnages illustres : La Fontaine, Molière, D'Artagnan et le Maréchal de Saxe.
Saint-Dyé-sur-Loire, un site merveilleux, foisonnant de richesses naturelles et culturelles, un des premiers ports fluviaux du Loir et Cher aux XVIe et XVIIe siècles, recèle de précieux souvenirs de la Marine de Loire.
En flânant dans les très belles ruelles vous découvrirez les superbes maisons de style Renaissance, l'église classée du XVe siècle et vous serez émerveillés par les vues imprenables sur le fleuve en vous promenant sur le port où se retrouvent encore les traces de la batellerie.
Situé sur la rive gauche de la Loire entre la Beauce et la Sologne, à 15 km au Sud-est de Blois, Saint Dyé est certainement un des plus beaux villages de la région : s'y promener est un véritable enchantement
LA RESIDENCE:
La résidence se situe en face du "Manoir de la Motte", qui a hébergé la famille ROYALE de Pologne avec le Roi Stanislas LECZINSKI (beau-père de LOUIS XV) et qui est devenu un Hôtel Relais puis une Maison de Retraite Médicalisée
Ce manoir qui n'est plus aux normes "EHPAD" et est donc contraint d'arrêter son activité et de la transférer sur un nouvel établissement moderne et conçu pour accueillir sereinement les personnes âgées dépendantes.
L'INVESTISSEMENT:
- Une rentabilité de 5.80% HT/HT
- Les articles 605&606 ainsi que la taxe foncière pris en charge par le gestionnaire
- La récupération de la TVA (19.6%) sur le prix d'acquisition
- Un emplacement de choix à quelques pas du château de Chambord
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