SITUATION:
ISOLA 2000 est la plus haute station des Alpes du Sud. Cet avantage géographique se traduit par un taux d'enneigement record s'établissant à plus de 4 m en moyenne annuelle sur les 10 dernières années.
Doté d'un équipement exceptionnel comptant 22 remontées mécaniques neuves, d'un domaine skiable de plus de 120 km de pistes, d'équipement pour les surfeurs (snowpark, halfpipe, boarder) ISOLA 2000 compte également des installations de neige artificielle en quantité importante ainsi qu'un télécabine permettant aux piétons d'accéder à la vue panoramique située à 2320 m d'altitude.
Station de montagne par excellence ISOLA 2000 offre en période estivale de multiples activités, mimi golf, escalade, randonnée, sports d'eaux vives. Tout cela peut être découvert sur le site internet de la station www.isola2000.com.
Accessibles en moins d'une heure et demi depuis l'aéroport ou les gares de Nice, la station est desservie par des navettes mettant ISOLA à moins de quatre heures de Paris.
A quelques pas de la Résidence, le cœur de la station se voit doté de nombreux commerces de proximité, de restaurants, d'équipements ludiques et culturels….
Bordant la RD 97 qui mène en Italie (distante de 4 km via le Col de la Lombarde) la Résidence Les Terrasses d'Isola se situe à coté de l'immeuble Le Bristol, au pied de la Résidence Pierre et Vacances et se trouve distante d'à peine 100 m des pistes de ski.
Le climat méditerranéen accompagné de la douceur de vie à l'italienne, la cohabitation des cimes majestueuses du Mercantour et des plages de la Riviera sont autant d'atouts pour séduire les clientèles touristiques avides de sport, de soleil et d'altitude.
LES CHALETS:
Les Chalets du Jardin Alpin sont implantée plein Sud, en face des pistes de ski.
Les Chalets du Jardin Alpin sont implantée plein Sud, en face des pistes de ski.
Composés d'un chalet collectif de 5 logements et de 6 chalets individuels, l'architecture des « Chalets du Jardin Alpin » a été étudiée avec soin et s'intègrent parfaitement au paysage alpin. Les matériaux nobles utilisés aussi bien à l'intérieur (bois massif, granit, grès…) qu'à l'extérieur (sapin du Nord et pierre…).mettent en évidence le haut de gamme de ce petit programme immobilier classé 4*. Les surfaces imposantes des chalets s'étendent pour les plus grands à plus de 133m² pondérés. L'équipement intérieur n'est pas en reste et se veut avant-gardiste avec entre autre un écran plasma, une salle de bain balnéo, une cuisine équipée (plaque de cuisson à induction, plan de travail en granit, lave vaisselle…).
LE GESTIONNAIRE:
La société 5S « Stratégie des Systèmes de Santé Sanitaires et Sociaux » Société par Actions Simplifiée ( SAS ) au capital de 55 140 euros a pour actionnaires des représentants du monde de la santé libérale, de l'entreprise et des professions juridiques.
Son objet social est le conseil et la mise à disposition des moyens conceptuels, organisationnels ou matériels en matière d'organisation des systèmes de santé sanitaires et sociaux, ainsi que la gestion d'équipements.
La SAS 5S a été créée par des personnalités expérimentées dans les domaines de la création et la gestion d'établissements et de services, de l'administration d'institutions régionales et nationales spécialisées dans l'innovation sociale (président Jean Paul DELHAYE) ainsi que dans le domaine économique (vice président Benoît MARMOL, économiste de la santé, docteur d'Etat)
Le développement de la société 5S « Stratégie des Systèmes de Santé Sanitaires et Sociaux » est parallèle au développement du mouvement ODELIA créé par le président Jean Paul DELHAYE en mai 2004.
Ce mouvement est lui aussi animé par des gestionnaires d'établissement ayant une large expérience de la gestion hôtelière et de la production de services.
Ce mouvement se développe en France par la création de résidences de tourisme dédiées et d'établissements médico-sociaux. Nombre de ces établissements sont soutenus par les organismes départementaux et d'Etat.
La SAS 5S est également cofondatrice et actionnaire de la société foncière ODELIA DEVELOPPEMENT qui investit dans les résidences. Cette action patrimoniale est un gage de sécurité et de confiance pour les investisseurs.
En outre, la SAS 5S participe à l'action de la Fondation ODELIA pour le développement durable et solidaire.
L'INVESTISSEMENT:
- Une livraison prévue à partir du 3éme trimestre 2008
- Un prix à partir de 281 000 €
- Une rentabilité de 3.85% à 5% (suivant la formule d'occupation choisie)
- Un bail commercial garantissant les loyers sur une durée de 11 ans
- Un emplacement de choix au pied des pistes
- Une résidence haut de gamme, classée 4*
- Des surfaces habitables de 48m² à 92m²
- Une Possibilité d'occupation jusqu'à 3 semaines par an
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